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May 09, 2023

In aprile i prezzi dei materiali da costruzione salgono, mentre i prezzi delle offerte scendono

Material prices for construction work increased in April, according to the

Secondo il rapporto sull'indice dei prezzi alla produzione del Bureau of Labor Statistics, i prezzi dei materiali per i lavori di costruzione sono aumentati in aprile.

Nel complesso i prezzi dei fattori produttivi per l'edilizia sono scesi dell'1,1% nell'ultimo anno, mentre i prezzi dei fattori produttivi per l'edilizia non residenziale sono scesi dello 0,8%.

L’indice dei prezzi alla produzione per gli input destinati all’edilizia non residenziale, che è una media ponderata dei prezzi praticati dai produttori di beni e dai fornitori di servizi come distributori e imprese di trasporto, è aumentato dello 0,5% da marzo ad aprile – l’aumento maggiore da gennaio.

"I prezzi rimangono volatili per molti materiali da costruzione chiave, rendendo difficile per gli appaltatori fare offerte per progetti che potrebbero richiedere anni per essere completati", ha affermato Ken Simonson, capo economista dell'Associated General Contractors of America. "Anche alcuni materiali che di recente sono diminuiti di prezzo hanno comunque registrato aumenti anno su anno superiori al 10%."

Secondo il Dodge Construction Network, l’aumento moderato segnala ancora pressioni inflazionistiche nell’economia, sottolineando la sfida continua di gestire i costi nell’attuale clima economico.

È possibile che, sebbene modesto, l'aumento possa avere un impatto sul settore edile.

La linea rossa sul grafico, che rappresenta la variazione% su base annua di un indice composito di materiali da costruzione, ha registrato una ripresa, che potrebbe essere preoccupante in quanto precede di 12 mesi il prezzo dell'offerta, rappresentato dalla linea blu. ; se sostenuto, ciò potrebbe potenzialmente portare a una riaccelerazione dei prezzi di offerta nel 2024.Dodge Construction NetworkL'analisi Dodge della variazione anno su anno mostra una ripresa dell'indice composito dei materiali da costruzione, che potrebbe essere preoccupante in quanto porta il prezzo dell'offerta entro 12 mesi. L’ipotesi è che, se sostenuta, potrebbe potenzialmente portare a una riaccelerazione dei prezzi di offerta nel 2024.

"I prezzi dei fattori produttivi nel settore dell'edilizia sono stati relativamente modesti in aprile e sono scesi su base annua per il secondo mese consecutivo", ha affermato Anirban Basu, capo economista di Associated Builders and Contractors. "Questo comunicato PPI fornisce alcune buone notizie per un settore che ha affrontato un problema quasi Aumento del 40% dei costi di costruzione dall’inizio della pandemia di Covid-19."

Come nei mesi precedenti, anche nel mese di aprile l’andamento dei prezzi per i principali fattori di produzione dell’edilizia è variato ampiamente.

Le variazioni dei prezzi per il mese variano da aumenti del 15,3% per l'asfalto liquido e del 3,6% per i prodotti dell'acciaieria ad una diminuzione del 5,9% per le miscele e i blocchi di pavimentazione in asfalto.

Costruttori e appaltatori associatiAd esempio, l'analisi ha mostrato che i prezzi sono aumentati in due delle tre sottocategorie energetiche il mese scorso. I prezzi del petrolio greggio sono aumentati del 14,2% ad aprile, mentre i materiali energetici non trasformati sono aumentati del 5,2%. Inoltre, i prezzi del gas naturale sono scesi del 20,1% nel mese.

Inoltre, una vasta gamma di prezzi dei fattori produttivi ha continuato a salire con aumenti dei costi a due cifre rispetto a un anno fa. I prezzi sono aumentati del 13,7% su base annua per il cemento, del 13,3% per i quadri elettrici, del 13,2% per i prodotti in calcestruzzo e del 12,1% per i prodotti da costruzione in gesso.

Nonostante il rapporto ragionevolmente positivo, Basu ha osservato che l’inflazione rimane un problema urgente per il settore e per l’economia in generale.

Ha osservato che l'indice dei prezzi al consumo, che secondo lui è più importante per la politica monetaria e il sentimento economico più ampio, è aumentato del 4,9% su base annua ad aprile, ben al di sopra dell'obiettivo di inflazione del 2% della Federal Reserve.

"Nonostante il calo annuale dei costi di produzione, i margini di profitto degli appaltatori sono ancora sotto pressione", ha affermato.

L'indice di fiducia nelle costruzioni dell'ABC mostra un calo nella percentuale di appaltatori che prevedono un aumento dei margini di profitto nei prossimi due trimestri.

Basu afferma che ciò è dovuto all’aumento dei costi di finanziamento e di manodopera e al sostanziale aumento dei prezzi dei materiali per gran parte del 2021 e del 2022.

Nel frattempo, i funzionari dell’AGC suggeriscono che le regole Buy America dell’amministrazione Biden stanno contribuendo all’aumento dei prezzi dei materiali limitando i materiali che gli appaltatori possono utilizzare.