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Jul 16, 2023

Costi dei materiali da costruzione Vedere il primo anno

Construction prices are lower today than they were a year ago, a little bright

I prezzi delle costruzioni sono oggi più bassi rispetto a un anno fa, un piccolo punto positivo per il settore, secondo una nuova analisi di Associated Builders and Contractors.

Secondo ABC, gli input per l’edilizia e per l’edilizia non residenziale hanno registrato diminuzioni rispettivamente dello 0,9% e dello 0,6%, il primo calo anno su anno in più di 18 mesi. I costi di costruzione sono ancora più alti del 39,5% rispetto al mese precedente la pandemia, ha riferito Construction Dive.

Secondo l’analisi, il calo dei costi è stato alimentato dal calo dei prezzi dell’energia da febbraio a marzo, come il gas naturale, che ha visto un calo del 21,4%, il petrolio greggio ha visto un calo del 10,2% e i “materiali energetici non trasformati” hanno visto un calo dell’11,9%.

Anirban Basu, capo economista della ABC, ha affermato che l'incertezza sugli aumenti dei tassi di interesse potrebbe finire con un rialzo dei tassi a maggio che potrebbe segnare la fine del ciclo, ma ciò potrebbe non significare la fine delle sofferenze del settore.

"La cattiva notizia è che questi dati indicano una notevole diminuzione del potere di determinazione dei prezzi tra i grossisti e altri", ha affermato Basu in una nota. "Mentre alcuni applaudiranno l'idea che gli aumenti dei tassi finiranno presto, la Federal Reserve potrebbe voler mantenere tassi di interesse più alti più a lungo per garantire che l'inflazione sia stata soppressa. Questo, insieme ad altri segnali di rallentamento dell'attività economica, suggerisce che il la possibilità di recessione rimane elevata, anche se le prospettive economiche sono sempre più incerte."

L'industria sta ancora registrando incrementi a doppia cifra per alcuni prodotti, tra cui il calcestruzzo, che è aumentato del 14,5% rispetto a un anno fa, le macchine e attrezzature per l'edilizia con l'11,8% e le apparecchiature di controllo industriale con l'11,5%.

I costi, tuttavia, hanno subito fluttuazioni. A gennaio i prezzi sono aumentati dopo uno dei maggiori cali degli ultimi due anni a dicembre. Sebbene l’aumento sia stato il più basso da gennaio 2021, pari al 4,9% su base annua, la fluttuazione continua a preoccupare molti appaltatori.

"Con i costi dei materiali che fluttuano così tanto di mese in mese, gli appaltatori rimangono cauti nell'impegnarsi in progetti con costi e tempi di consegna imprevedibili", ha detto Ken Simonson, capo economista dell'Associated General Contractors of America.

L’incertezza su alcuni progetti ha costretto alcuni appaltatori a prendere decisioni difficili sul personale. Il mese scorso, il Bureau of Labor Statistics ha riportato un calo del 49% nelle offerte di lavoro da dicembre a gennaio e un calo del 37% rispetto all’anno precedente.